Vente Maison AUBETERRE SUR DRONNE
426 400 € HAI - 280 m2 - 7 Chambres - Réf. 1231SH17

Vente Maison
AUBETERRE SUR DRONNE
426 400 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 426 400 €
Honoraires : 4,00% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 410 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 8 Pièces
  • 7 Chambres
  • 280 m2

BELLE PROPRIETE AVEC PISCINE

BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, REVENUE IMPORTANT !

Grande maison familiale pouvant être utilisée comme maison de famille ou être louée en location saisonnière. Le choix est le vôtre... Elle est actuellement utilisée, depuis plusieurs années, en maison de famille 9 mois par an et 3 mois en location, ce qui permet aux actuelles propriétaires d'atteindre un chiffre d'affaires de 40k euros (pour les 3 mois). Un couple sérieux y est établi pour gérer l'entretien et la maintenance, ce sera à votre choix de les garder ou non.

Cette propriété de caractère se compose d'un sous-sol avec : salon, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec douche et wc, une véranda avec table de billard, baby foot, salon de détente.
Au rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, chambre, salle de bains, buanderie
A l'étage: Deux chambres avec salle de bains, une douche et wc, une chambre avec lavabo et une chambre avec balcon.

Village pittoresque d'Aubeterre, à quelques pas de la maison. Ce village comporte toutes les commodités (boulangerie, poste, boucherie, pharmacie, mairie,...), de nombreux restaurants (brasseries, crèperies, ou cuisine plus luxueuse), ainsi que des monuments historiques (dont la célèbre église monolithe !). De plus, la maison est proche du bord de la rivière Dronne qui offre de jolies eaux cristallines.

Un garage attenant et un chalet en bois sont présents pour les invités supplémentaires !
La piscine est chauffée par une pompe solaire et une pompe à chaleur en dehors de la saison

La superficie totale de cette propriété, y compris avec les bâtiments, est de 7003 m².
Ce qui est facile à entretenir car une partie du terrain est boisée et l'autre partie autour de la maison jusqu'au ruisseau est plate.

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 426,400 euros
HONORAIRES: 4.00% TTC - à la charge de l'acquéreur -
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE : 410 000 euros

  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Référence : 1231SH17
  • Prix HAI : 426 400 €
  • Nombre de chambres : 7
  • Salle de bain : 4
  • Salle d'eau : 1
  • Ville : AUBETERRE SUR DRONNE
  • Surface : 280 m2
  • Nombre de balcon : 2
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
  • Restaurants
  • Cafés
  • Aéroports
  • Pharmacies
  • Supermarchés
  • Ecoles
  • Médecins
  • Dentistes
  • Parking
  • Hôtels
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
16 - Charente
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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