Vente Maison Brantome
384 800 € HAI - 274 m2 - 4 Chambres - Réf. 1659-19

Vente Maison
Brantome
384 800 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 384 800 €
Honoraires : 4,00% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 370 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 274 m2

A 24 km d'Angoulême, 5 km de Villebois Lavalette (avec ses commerces, collèges, écoles...), à 35 km de Brantôme et à 34 km d'Aubeterre (villages touristiques), cet ancien corps de ferme, entièrement rénové dans le respect des matériaux conservés (four à pain, potager, évier, vieilles portes restaurées, respect du bois et de la pierre....) et décoré avec goût, à la campagne, avec une exposition sud-ouest, aucune nuisance ou vis à vis, une vue panoramique. Cette maison de charme pour une surface habitable de 274 m², lumineuse, avec sa piscine couverte de 10 x 5 (liner et pompe neufs), est composée d'une entrée dans vestibule avec four à pain, d'une cuisine équipée de 37 m²donnant accès à deux vérandas de 30 m² et à la piscine, d'un séjour avec insert/cheminée de 40 m², d'une chambre parentale de 23 m² avec salle de bains privative de 8.5 m², salon de 36 m² avec poêle à bois, cellier/buanderie, WC- A l'étage par 1er escalier: mezzanine, 2 chambres dont une avec placards (12 et 11m²), salle d'eau avec WC - A l'étage par 2ème escalier: bureau de 13 m² - chambre de 21 m² avec dressing - fosse septique conforme - menuiseries double vitrage avec volets bois et volets roulants - toiture refaite en 2000 - Cour intérieure avec un puits, donnant accès à une grange attenante de 200 m² et des petits toits attenants restaurés, cave - Possibilité d'agrandir la maison par la grange - l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 9 718 m², avec des arbres fruitiers et un potager-
Avec du réseau internet - aucun travaux à prévoir - A Découvrir très vite...
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 384 800 euros
HONORAIRES D'AGENCE: 4% à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 370 000 euros
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Référence : 1659-19
  • Prix HAI : 384 800 €
  • Taxe foncière : 1 568 €
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Nombre d 'étages : 1
  • Ville : Brantome
  • Surface : 274 m2
  • Exposition : Sud Ouest
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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