Vente Maison LA ROCHEFOUCAULD
288 750 € HAI - 262 m2 - 6 Chambres - Réf. 1681-19

Vente Maison
LA ROCHEFOUCAULD
288 750 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 288 750 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 275 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 262 m2

ENSEMBLE IMMOBILIER RÉNOVE EN PIERRES - MAISON - GITE - PISCINE - RIVIÈRE -

Secteur Montbron , ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, en pierres , avec gîte non attenant et piscine sur 5 848 m² de terrain clos, en bordure de rivière, avec une exposition sud ouest:

- Maison d’habitation de 182 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée spacieuse – salon/séjour avec cheminée – cuisine équipée avec poêle à bois– WC – cellier – chaufferie – Etage : 4 chambres dont deux avec salle d’eau – salle de bains – 2 WC- chaudière fuel (2018) – terrasse avec store et barbecue- menuiseries bois double vitrage avec volets bois – possibilité de faire des chambres d’Hôtes

- Gîte de 80 m² , plain-pied, accessible pour un fauteuil roulant, comprenant cuisine équipée/salon – 2 chambres – salle d’eau avec douche à l’italienne – WC – Etage : grenier aménageable - chaudière fuel – loué 800 €/semaine en pleine saison et 420 € en basse – menuiseries bois double vitrage avec volets bois – mini bassin transformable en piscine

- Piscine de 4 x 10 clôturée, non chauffée – bâche hivernage
- Terrain attenant clos avec 2 accès + portillon + 2 puits + bord de rivière + arbres fruitiers (figuier- noyer – pommier…) - 2 dépendances dont une avec une plateforme béton attenante
- Compteur EDF séparé, compteur eau commun, 2 chaudières fioul individuels, fosse septique

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 288 750 euros
HONORAIRES: 5% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 275 000 euros

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
09.53.47.98.23
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Référence : 1681-19
  • Prix HAI : 288 750 €
  • Cuisine : Séparée
  • Nombre de chambres : 6
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 3
  • Nombre d 'étages : 1
  • Ville : LA ROCHEFOUCAULD
  • Surface : 262 m2
  • Exposition : Sud Ouest
  • Chauffage : Fioul
  • Piscine : Oui
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
16 - Charente
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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Couttet Immobilier

52 avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE

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