MAISON PLAIN-PIED A LA CAMPAGNE

MAISON LUMINEUSE CONSTRUITE EN 1990 ENTIEREMENT RENOVEE , avec un terrain attenant de 3879 m2 avec vue dégagée sur la campagne, située dans un hameau au calme à 20 mn de CONFOLENS et BELLAC. Maison d'habitation de 101 m2 habitable comprenant : cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie (25 m2) - coin séjour de 19 m2 avec baie vitrée ouvrant sur le terrain, petite mezzanine servant de rangement à l'étage - Couloir donnant accès à 3 chambres (11.05, 13, et 10 m2) - salle d'eau - WC. Cellier avec espace chaufferie et buanderie avec accès sur la terrasse à l'arrière. Garage attenant de 37 m2. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023 - Ballon d'eau chaude électrique - - Combles isolés - Menuiseries double vitrage PVC -Volets roulants électriques - Fosse septique non conforme. Terrain attenant arboré avec allée goudronnée menant à la maison. L'ensemble pour une surface de 3879 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 117 700€ € HONORAIRES : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 110 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. 06 16 84 59 72 R.S.A.C. 903 512 689