LONGERE CHARENTAISE PROCHE CHABANAIS AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN

Située dans un hameau à la campagne, cette maison en pierres d'une surface habitable de 120 m2 (avec possibilité d'agrandissement) comprend : Entrée dans cuisine 8 m2 - séjour/salon 32 m2 avec insert - chambre 22 m2 - hall d'escalier avec placards - salle d'eau - WC - penderie - A l'étage: palier - 3 chambres 14, 12 et 16 m2 - Menuiseries double vitrage - volets manuels et roulants - chauffage central fioul et insert bois - fibre - toiture en bon état - assainissement individuel non conforme - De nombreuses dépendances sont réparties de la manière suivante: Maison à rénover 70 m2 (non habitable) attenante à la maison d'habitation offre la possibilité d'agrandissement - Petits toits - Chaufferie non attenante - Atelier 45 m2 non attenant avec stockage bois - Grange non attenante d'environ 100 m2 avec grenier et four à pain - Hangar récent de 110 m2 non attenant - 2 puits - Belle superficie de terrain non attenant (proche), avec potager, verger, prairie et taillis, l'ensemble sur une surface totale de 5 318 m2 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 169 600 euros HONORAIRES: 6 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur- PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 160 000 euros REFERENCE ANNONCE : 2609-25 AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53.47.98.23