FERMETTE AVEC 1 HECTARE DE PRAIRIE - DEPENDANCES - BOXES CHEVAUX -

Située à seulement 9 kms de Chasseneuil et 12 kms de La Rochefoucauld, fermette à rénover avec dépendances et terrain attenant. Maison d'habitation d'une surface de 86 m2 comprenant: entrée - chambre 11 m2 - séjour/salon avec espace cuisine 35 m2 - dégagement - salle d'eau - WC - 2 chambres en enfilade 10 et 13 m2 - A l'étage: grenier aménageable - Menuiseries double vitrage - volets roulant et manuels - pompe à chaleur air/air et insert bois - toiture et charpente de la maison en bon état - assainissement individuel non conforme - Grange attenante (en ruine) et petits toits attenants - Hangar attenant (structure métallique) d'environ 75 m2 avec 2 boxes chevaux - Terrain attenant composé principalement de prairie, l'ensemble sur une surface totale de 11 461 m2 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 66 000 euros HONORAIRES AGENCE : FORFAIT 6 000 € T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 60 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53.47.98.23 MANDAT REFERENCE 2689-25