MAISON RENOVEE AVEC GRANGE ET TERRAIN

MAISON JOLIMENT RENOVEE avec une belle grange attenante et un parc clos et arboré de 5000 m2 dans le bourg de Mézières/Issoire tout en étant à la campagne. Un ensemble qui saura vous séduire avec une terrasse sur l'avant, un parc avec une aire de jeux pour les enfants, un puits et une prairie pour faire pâturer des chevaux avec possibilité d'avoir plus de terres pour les animaux à proximité(environ 4 ha). Maison d'habitation d'environ 180 m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée (15 m2) ouverte sur salon (24 m2) - salle à manger (20 m2) avec coin bureau - WC suspendu - cellier /buanderie (20 m2) - Au 1er étage : palier - 2 chambres (13 et 15 m2) et une chambre parentale avec dressing (19 m2) - salle de bains avec douche, 2 vasques et sèche serviette connecté (12,46 m2) - WC suspendu - Au 2ème étage : salle de jeux de 20 m2 - Cave en sous-sol Grange attenante d'environ 250 m2 avec garage, boxe pour chevaux et pièce isolée de 22 m2 avec compteur électrique et onduleur pour gérer les 8 panneaux solaires installés sur la toiture (autoconsommation et revente d'électricité). Menuiseries double vitrage PVC - Chauffage par Pompe à chaleur air/air (split dans les chambres) - Ballon d'eau chaude électrique - Isolation - 10 ans - Tout à l'égout. L'ensemble pour une surface totale de 5031 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 220 500€ HONORAIRES : 5 % à la charge TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 210 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. 06 16 84 59 72 R.S.A.C. 903 512 689