MAISON FAMILIALE A LA CAMPAGEN AVEC PARC ATTENANT

Maison de campagne en très bon état, d'une surface habitable de 136 m², située dans un petit village à seulement 8 kms de Chasseneuil, comprenant:

Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards 7 m² - Cuisine 6.70 m² - Séjour 23 m² avec poêle à bois - Dégagement 3.30 m² avec placard sous escalier - Salon 20 m² - Couloir - Salle d’eau 3.80 m² - WC 1.50 m² avec lave mains - Salle de bains 11 m² avec douche et WC (avec espace buanderie) - Chambre 19 m² avec accès à une terrasse - A l’étage :Palier avec placard - 2 Chambres 19  et 18 m²

Agréable terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur la parc arboré (couverte et carrelée) et avec cuisine d’été et cheminée
Local chaufferie - Terrasse bois - Appentis -

Dépendance non attenante (à proximité) comprenant :
Garage 43 m² avec 2 portes (1 motorisée et 1 manuelle) dalle béton, au dessus grenier 16 m² - Garage 11 m² - Garage 35 m² avec mezzanine -

Chauffage central par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois  - Adoucisseur d’eau - Chauffe-eau électrique -Assainissement individuel conforme - Menuiseries double vitrage avec volets bois -

Parc attenant et arboré, l'ensemble sur une surface totale de 3 773 m² -

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 218 500 euros
HONORAIRES: 4.8% TTC - à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 208 500 euros
 
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
 09.53.47.98.23
Référence annonce 2900-26