




MAISON EN PIERRES DANS UN CENTRE BOURG
142 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 20 a
Charmante maison familiale, en pierres, située dans un petit village avec école et commerces de proximité, comprenant:
Entrée dans salon 24 m² avec poêle granules (non fonctionnel) – cuisine équipée 32 m² – arrière cuisine 14 m² (accès garage) – buanderie 9.80 m² – hall d’escalier avec placards 7 m² – chambre avec salle d’eau et WC 19 m² – pièce de 20 m² en enfilade avec une chambre 23 m² –
A l’étage : palier et couloir 22 m² – salle d’eau avec WC 6.80 m² – 3 chambres (15.60 m² - 15.80 m² - 28 m²) – rangement 4.70 m² – grenier –
Garage attenant 52 m² – appentis –
Cour sur l'avant et jardin arboré sans vis à vis, l'ensemble sur une surface totale de 1987 m²
Menuiseries double vitrage - chauffage électrique et poêle à granules (non fonctionnel) - 2 chauffe eau - 8 panneaux photovoltaïques (pour la consommation interne) -
Maison en cours de travaux -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 142 400€
HONORAIRES : 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 135 000 €
référence 2824-26
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
09.53.47.98.23
Les points forts du bien
- BEAUX VOLUMES
- JARDIN ATTENANT
- TOITURE RECENTE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerécente
- LocalisationSaint-Laurent-de-Céris 16450
- Référence2824-26


Détail des pièces
- salon24 m²
- cuisine/séjour32 m²
- arrière cuisine14 m²
- buanderie9 m²
- chambre avec salle d'eau19 m²
- pièce20 m²
- chambre23 m²
- salle d'eau6 m²
- chambre15 m²
- chambre15 m²
- chambre28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3920.00 et 5340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chloé PRUNIER
Gérante
Chasseneuil-sur-Bonnieure et alentours
