MAISON DE VILLAGE AVEC RAPPORT LOCATIF
89 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 20 ca
Maison de village d'une surface habitable de 116 m², louée, comprenant:
Entrée dans couloir 6 m² - buanderie / cellier 6 m² - salle d'eau 6 m² - cuisine 14 m² - séjour / salon 28 m² avec poêle à bois tubé - chambre 17m² - WC avec lave mains 2 m² -
A l'étage: palier 7 m² - 2 chambres 15 et 16 m² -
Cour attenante sans vis à vis - grange 52 m² et préau 27 m² -
Terrain non attenant -
Menuiseries survitrage bois et double vitrage PVC (dans la cuisine) - chauffage électrique + 1 module pompe à chaleur réversible (hall d'escalier) + poêle à bois - assainissement collectif - chauffe eau électrique -
Maison louée depuis juin 2025, loyer 675 euros charges comprises - loyers à jour -
L'ensemble sur une surface totale de 620 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 89 800 euros
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 7 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 84 000 euros
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Tél. 09.53.47.98.23
Référence annonce 2895-26
Les points forts du bien
- PROCHE DES COMMODITES - ECOLES -
- ACCES RADPIDE N141
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique
- ClimatisationRéversible
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Rochefoucauld-en-Angoumois 16110
- Référence2895-26
Détail des pièces
- entrée dans couloir6 m²
- buanderie / cellier7 m²
- salle d'eau6 m²
- cuisine14 m²
- séjour / salon28 m²
- chambre17 m²
- WC2 m²
- palier7 m²
- chambre 15 m²
- chambre16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chloé PRUNIER
Gérante
Chasseneuil-sur-Bonnieure et alentours