FERMETTE ISOLEE AVEC 7 HECTARES ET PISCINE

*** RARE ***
Cette fermette isolée à seulement 9 kms de Chasseneuil, située à la campagne dans un environnement calme, sans voisinage proche est idéale pour les amoureux de la nature. Pour y accéder, vous emprunterez un chemin communal en retrait de la route, qui vous mènera au chemin privée -

La propriété est répartie de la manière suivante:
Une charmante maison d'habitation en pierres, d'une surface habitable de 99 m² comprenant:  entrée dans cuisine de 27 m² avec cheminée à foyer ouvert (ancien évier en pierre – sol en terre cuite) - salon de 24 m² -
A l’étage : palier de 3.50 m² - bureau de 7 m² avec placard - mezzanine de 13.60 m²
Au sous-sol : salle de bains avec douche de 10 m² (porte avec accès jardin) et WC - couloir donnant accès à une cave d’environ 18 m² -

Grange attenante de 54 m² avec espace chaufferie - 2ème grange non attenante en ruine  
Dépendances non attenantes en ruine
Four à pain à rénover
 
Piscine au brome de 5 x 10 avec liner (non sécurisée) avec espace technique –

Prairies attenantes avec accès à une rivière et à la source, verger, puits, l'ensemble sur une surface totale de 74 450 m² -

Chauffage central par chaudière fuel  - menuiseries simple vitrage bois - chauffe-eau électrique  – assainissement individuel (non conforme) –
Maison alimentée en eau par une source avec surpresseur (pas d'adduction d'eau) -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 158 500€
HONORAIRES : 5.7 % charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 150 000 €

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
09.53.47.98.23
Référence annonce 2894-26