MAISON DE CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES ET JARDIN

MAISON CHARENTAISE JOLIMENT RENOVEE, avec des dépendances et un jardin et un puits, dans un environnement calme à 8 mn de Chasseneuil /Bonnieur et 30mn d'Angoulême.
Maison en pierres de 200 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger (39 m²), accès vers une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, un salon très lumineux de 62 m² ouvrant sur le jardin à l’arrière, avec baie vitrée mettant en valeur une grande mezzanine à l’étage, une chambre de 18 m² avec dressing et salle d’eau avec WC.
A l’étage :  palier avec 2 chambres en enfilade et une chambre de 16 m² avec placards, WC, mezzanine de 18 m², pièce isolée à aménager de 20 m².

Menuiseries double vitrage PVC - Chauffage au sol par chaudière fuel – Poêle à bois dans salon - Ballon d’eau chaude électrique – Toiture refaite en 2019 – Tout à l’égout.

Entrée de la propriété vers une grande cour privative avec une grange de 85 m² avec atelier et cellier, un préau attenant sert de garage avec chaufferie, un petit toit en pierres de 20 m² bien isolé pouvant servir d'atelier, à côté un puits et  sur l’arrière de la maison un terrain clos d’environ 950 m² avec jardin et arbres fruitiers.
 
L’ensemble pour une surface totale de 1158 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
 www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 229 900€
HONORAIRES : 4.5 % charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 220 000 €

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND
Tél. 06 16 84 59 72
R.S.A.C. 903 512 689