




MAISON AVEC PARC ARBORE
144 160 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 28 a 70 ca
MAISON PLAIN-PIED avec garage et carport idéalement située au cœur d’un parc clos et arboré de 2470 m² avec vue dégagée sur la vallée de la Sonnette, à 1.5 km du bourg avec commerces de proximité.
Maison d’habitation comprenant au rez-de-jardin : entrée dans pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée , salon (10.26 m²), 3 chambres (10.50, 10.50 et 8.40 m²), bureau (6.50 m²), salle d’eau (5.15 m²) - WC. Garage attenant de 23 m². Une terrasse sur l’arrière avec vue imprenable sur le parc et la vallée. Un garage bien aménagé et isolé permet de mettre un véhicule à l’abri ainsi qu’un carport démontable . Une citerne présente sur le terrain est aussi un atout pour arroser un jardin.
Menuiseries double vitrage PVC – chauffage électrique – ballon d’eau chaude électrique – compteur électrique avec gestionnaire d’énergie - VMC - assainissement collectif.
L’ensemble pour une surface totale de 2870m².
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 144 160€
HONORAIRES : 6 % charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 136 000 €
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND
Tél. 06 16 84 59 72
R.S.A.C. 903 512 689
Les points forts du bien
- A 1.5 km des commerces
- Joli point de vue sur la vallée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Laurent-de-Céris 16450
- Référence2831-26-MCM


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chloé PRUNIER
Gérante
Chasseneuil-sur-Bonnieure et alentours
