SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON SUR SOUS SOL - PARC - GRANGE -
122 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 24 a 84 ca
Agréable et lumineuse maison sur sous sol offrant de beaux volumes, comprenant:
Entrée - séjour/salon 30 m² avec cheminée, pièce lumineuse avec accès au balcon et à la terrasse - cuisine 20 m² accès terrasse - couloir - WC - salle de bains 7 m² - 2 chambres avec placards 12 et 13 m² -
Au sous sol: espace garage et chaufferie - possibilité de créer des chambres et salle d'eau en rez de jardin -
Grange non attenante d'environ 80 m² (toiture en bon état) accès possible depuis le jardin -
Menuiseries double et simple vitrage bois - chauffage central fioul (chaudière 2021) - assainissement par tout à l'égout
Joli parc attenant clos et arboré, l'ensemble sur une surface totale de 2 484 m² -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 122 400 euros
HONORAIRES AGENCE : 6.5 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 115 000 euros.
AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53.47.98.23
Référence annonce 2672-25
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1972
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Claud 16450
- Référence2672-25
Détail des pièces
- séjour/salon30 m²
- cuisine20 m²
- chambre13 m²
- chambre12 m²
- salle de bains7 m²
- sous sol100 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3130.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chloé PRUNIER
Gérante
Chasseneuil-sur-Bonnieure et alentours