MAISON CHARENTAISE AVEC GRANGE ET PARC

A 8 kms de Chasseneuil sur Bonnieure, cette maison charentaise du XVIIIème siècle (ancien presbytère) , rénovée avec goût et très bien entretenue, avec une exposition sud-ouest, et qui bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un parc clos pour une surface totale de 3 235 m2, offre beaucoup de potentiel pour une maison familiale. D' une surface habitable de 170 m2, elle est composée au rez-de-chaussée: entrée principale dans véranda de 10.50 m2 - salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert de 47 m2 donnant sur le jardin et une terrasse carrelée - cuisine équipée de 19.20 m2 - chambre de 11.20 m2 - salle d'eau de 3.25 m2 - WC . A l'étage: palier de 5.70 m2 - 3 grandes chambres (23,50 m2 - 16,60 m2 - 17.20 m2) - salle des bains de 7.60 m2 - WC - 2 dégagements. Grange non attenante d'une surface au sol de 134 m2 et attenante à l'église du village, comprenant : garage - chaufferie/buanderie - cave - grenier de 53 m2. Parc clos et arboré avec petite dépendance en pierres de 8 m2 non attenant. Chaudière fuel à condensation de 2015 - ballon eau chaude électrique - VMC - fosse septique - menuiseries bois avec volets bois - la maison est raccordée à la SAUR et à une source de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX TOUS FRAIS INCLUS : 260 000 EUROS HONORAIRES : 4 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 250 000 EUROS